پیوندهای مفید
اخبار و اعلانات
آمار
| تعداد نشریات | 161 |
| تعداد شماره‌ها | 6,488 |
| تعداد مقالات | 70,071 |
| تعداد مشاهده مقاله | 123,070,798 |
| تعداد دریافت فایل اصل مقاله | 96,306,300 |
ارزیابی اثرات کالبدی – فضایی برج سازی در تهران محلات فرمانیه – کامرانیه | ||
| هنرهای زیبا | ||
| مقاله 5، 4و5، شماره 0 - شماره پیاپی 1413، اسفند 1377 اصل مقاله (1.1 M) | ||
| نویسنده | ||
| دکتر محمد مهدی عزیزی* | ||
| چکیده | ||
| شهر تهران در سالهای اخیر مواجه با تغییرات عمده ای در ابعاد کالبدی – فضایی بوده است. فعالیتهای برج سازی سالهای اخیر را می توان به عنوان یکی از بارزترین مراحل در روند تغییرات فوق تجزیه و تحلیل کرد. اگرچه برج سازی می تواند به بخشی از مسائل شهری نظیر کمبود زمین و مسکن تا حدی پاسخ دهد، اما این پدیده می تواند مسائلی را نیز به دنبال داشته باشد. در این راستا، ارزیابی برجهای احداث شده می تواند به شناخت نقاط قوت و ضعف این پدیده منجر شود. مقاله حاضر ضمن تبیین فعالیتهای برج سازی در تهران، به ارزیابی اثرات کالبدی - فضایی برجها در محلات فرمانیه و کامرانیه پرداخته و پس از شناخت نقاط قوت و ضعف آن ، به ارائه اصول و معیارهای کلی در جهت این فعالیت می پردازد. ارزیابی انجام شده بر اساس معیارهای شش گانه : (1) سیمای شهری و کیفیت محیط شهری ، (2) عوارض زیست – محیطی ، (3) شبکه ارتباطی و دسترسی ، (4) دسترسی به خدمات شهری ، (5) ایمنی ، و (6) توجیه اقتصادی صورت گرفت. در قالب نتیجه گیری مقاله، باید گفت که علی الاصول افزایش تراکم و بهره گیری از امکانات بالقوه موجود در بافتهای شهری ، قابل توجیه است. با این حال ، فعالیتهای برج سازی در تهران ، نقاط ضعف مشخصی داشته ومعیارهای لازم در فرایند برنامه ریزی و طراحی شهری مورد توجه جدی قرار نگرفته است. برج سازی می باید با سیاست های تعریف شده توسعه شهری همسو باشد. اصول شهرسازی و توسعه شهری حکم می کند تا در ابعاد کالبدی – فضایی برج سازی ، مقولاتی نظیر سیما و هویت شهری، اصول افزایش تراکم، تقسیمات کالبدی شهری ، ایمنی، حمل و نقل و ترافیک، محیط زیست، تأمین زیرساخت های شهری و دسترسی به خدمات و تجهیزات شهری مورد توجه قرار گیرند. | ||
| کلیدواژه‌ها | ||
| ارزیابی؛ برج؛ برج سازی؛ برنامه ریزی؛ تراکم؛ تهران؛ شهرسازی؛ فضایی؛ کالبدی؛ مسکونی | ||
| عنوان مقاله [English] | ||
| - | ||
| چکیده [English] | ||
| The city of Tehran has been confronting major physical-spatial changes during the last few years. High rise building activities can be analysed as one of the major phases in the process of these changes. Although high rise buildings can respond to some of the city's problems, such as land and housing shortages, they may lead to other problems. Evaluation of high rise buildings can show the positive and negative aspects of this activity. This paper explains the high rise building activities in Tehran, evaluates their physical-spatial impacts in Farmanieh and Kamranieh suburbs and introduces principles and criteria for high rise buildings. The evaluation is based on the following six criteria: (1 )Iandscape, (2)environment, (3)roads and accesses, (4 )urban facilities, (5)safety , and (6)economic. It should be noted that although the density increase in Tehran can be justified, high rise building activities in Tehran have had distinguished negative impacts. The most importat reason is that necessary criteria have not been considered in the planning and design process. High rise buildings activities ought to follow urban development policies. On the basis of planning and development principles, subjects such as urban identity, density increase principles, transportation and traffic, environment, infrastructure and public facilities must be considered | ||
|
آمار تعداد مشاهده مقاله: 4,219 تعداد دریافت فایل اصل مقاله: 3,632 |
||