پیوندهای مفید
اخبار و اعلانات
آمار
| تعداد نشریات | 158 |
| تعداد شماره‌ها | 6,230 |
| تعداد مقالات | 67,760 |
| تعداد مشاهده مقاله | 115,143,640 |
| تعداد دریافت فایل اصل مقاله | 89,905,131 |
ارزیابی برنامهریزی کاربری زمین در طرحهای توسعة شهری بر مبنای شاخصهای نیازسنجی و مکان-سنجی (مورد مطالعه: شهر بجنورد) | ||
| مجله علمی " آمایش سرزمین " | ||
| مقاله 3، دوره 7، شماره 1، فروردین 1394، صفحه 49-69 اصل مقاله (565.94 K) | ||
| نوع مقاله: مقاله پژوهشی | ||
| شناسه دیجیتال (DOI): 10.22059/jtcp.2015.54781 | ||
| نویسندگان | ||
| فرشاد نوریان1؛ گلدیس وحیدی برجی* 2 | ||
| 1دانشیار، دانشکدة شهرسازی، دانشگاه تهران، ایران | ||
| 2. دانشجوی دکتری، دانشکدة شهرسازی، دانشگاه تهران، ایران | ||
| چکیده | ||
| برنامهریزی کاربری زمین‌شهری در ایران در قالب طرحهای جامع و تفصیلی انجام میگیرد و با وجود گذشت حدود نیم قرن از تجربة طرح کاربری زمین، انتقادهایی در ابعاد مختلف آن وجود دارد. این مقاله با هدف ارزیابی برنامهریزی کاربری زمین در دهة اخیر، برنامهریزی کاربری زمین در طرح تفصیلی شهر بجنورد را با شاخصهای مکانسنجی و نیازسنجی بررسی کرده است. نتایج ارزیابی بر مبنای شاخص مکانسنجی نشان میدهد در مجموع، 92/7 درصد کاربریهای پیشنهادی طرح تفصیلی تحقق یافته، 8/34 درصد به صورت زمین بایر رها شده و 28/57 درصد به کاربریهای دیگر تغییر یافتهاند. بنابراین، نقش مکانیابی کاربریها را در طرح تفصیلی میتوان بسیار کمتأثیر ارزیابی کرد. شاخص نیازسنجی نیز نشان میدهد، در مجموع، 61/47 درصد مساحت کاربریهای پیشنهادی محقق شدهاند این نتیجه اگر چه حاکی از آن است که نیازسنجی نیز از موفقیت کمی برخوردار بوده است، در مقایسه با معیار قبل میتوان نتیجه گرفت عدم مکانیابی دقیق کاربریها میتواند راهکاری جهت افزایش تحققپذیری کاربریهای پیشنهادی باشد. در ادامه، علل اصلی تحقق‌نیافتن کاربریها از طریق مصاحبه با مجریان طرح، مشکل تملک زمین، ارتباط غیربهینه بین تهیهکنندگان طرح و مجریان طرح و ناکافی‌بودن نظارت و الزامات قانونی شناسایی شد. | ||
| کلیدواژه‌ها | ||
| برنامهریزی کاربری زمین شهری؛ تحققپذیری طرح؛ طرح تفصیلی؛ مکانیابی | ||
| عنوان مقاله [English] | ||
| Associate Professor, Faculty of Urbanism, University of Tehran, Iran | ||
| نویسندگان [English] | ||
| Farshad Noorian1؛ Goldis Vahidi Borji2 | ||
| 1. Associate Professor, Faculty of Urbanism, University of Tehran, Iran | ||
| 2. Ph.D Student, Faculty of Urbanism, University of Tehran, Iran | ||
| چکیده [English] | ||
| In Iran, Urban land use planning is done in format of the comprehensive and detailed plan but, even after near fifty years of development of land use plan, there are still critiques together with some revisions in legal proceedings, content and procedures. This article is a study of evaluation of urban land use planning in current decade and specifically assesses urban land use planning in Bojnord’s detailed plan with indices of Place check and Needs assessment. Results of Placecheck indicate that only 7.92 percent of proposed land uses are fulfilled, while 34.8 percent have been abandoned and 57.28 percent underwent change of land use. Therefore, it can be concluded that Placecheck of uses has played a very small role. Result of Needs assessment index also signifies that 47.61 percent of the surface areas have realized proposed use. This shows that Needs assessment has equally failed but, compared to the other index, a flexible locality of uses contributes to realization of proposed plans. In the following and in form of interviews with executers, various obstacles on the way of realization, problems like land ownership, insufficient correspondence between planners and executers, and inadequate legal surveillance and obligations were indentified. | ||
| مراجع | ||
|
آهنچی، محمد (1386). مدیریت استراتژیک (نگرشی نو بر مدیریت استراتژیک در تئوری و عمل).تهران، دستان. دبیرخانة شواری عالی شهرسازی و معماری ایران (1377). تهران، مصوبات شورای عالی شهرسازی و معماری ایران. مهدی‌زاده، جواد (1385). برنامهریزی راهبردی توسعة شهری، تهران، شرکت طرح و نشر پیام سیما. هال، پیتر (1387). برنامهریزی شهری و منطقه‌ای. ترجمة ج تبریزی، تهران، سازمان فناوری اطلاعات و ارتباطات شهرداری تهران. سعیدنیا، احمد (1374). اندیشههای خام شهرسازی. هنرهای زیبا. شماره اول اطهاری، کمال (1375). «بحران اندیشه در شهرسازی معاصر ایران». معماری و شهرسازی. شماره‌های 31 و 32، سازمان برنامه و بودجه (1372). ارزیابی طرحهای جامع شهری در ایران. مهندسین مشاور زیستا صدری, فریور (1393). تحولات طرح‌ریزی شهری ایران در دوران معاصر. تهران، آذرخش. غمامی، مجید (1371). «بررسی و نقد اجمالی طرحهای جامع شهری». آبادی، شمارة 7 مشهودی, سهراب.(1386) مبانی طرحهای سیال شهری. تهران: شرکت پردازش و برنامه ریزی شهری,. مرکز مطالعات برنامهریزی شهری وزارت کشور (1369). نگرشی بر الگوهای برنامهریزی شهری در ایران. مهندسان مشاور شارمند (1379). شیوههای تحقق طرحهای توسعة شهری در ایران، تهران، مرکز مطالعات برنامهریزی شهری. وزارت مسکن و شهرسازی (1378). مبانی و چارچوب بازنگری شرح خدمات طرحهای شهری: کمیته تعاریف، شرح خدمات و قراردادها.
Albrechts, Louis (2004). “Strategic (spatial) planning reexamined”. Environment and planning: planning and design, 31, 473-758. Bassett, Edward M. )1938(. The Master Plan. New York, Russell Sage Foundation. Chapin, Stewart; Kaiser, Edward (1995). Urban land use planning. University of Illinon press. Faludi, Andreas (1973). Planning theory. Pergamon press Kaiser, Edward; Godschalk, David R. (1995). “Twentieth century land use planning”. Merican planning association, 61(3), 365-385. Kent, Jack )1991(. The Urban General Plan. San Francisco, CA: Chandler Publishing Company, 1964. Reprint, Chicago: APA Planners' Press. Khalifa, Marva A. (2012). “A critical review on current practices of the monitoring and evaluation in the preparation of strategic urban plans whitin the Egyption context”. Habitat international, 36, 57-67 Phdungslip, Aummad. (2011). “Futures studies' backcasting method used for strategiustainable city planning”. Futures,43, 707-714. Ratcliffe, John; Ela, Krawczyk. (2011). “Imagineering city futures: the case of prospective through scenarios in urban planning”. Futures, 43, 642-653. Stacey, Ralph D. (1995). “The science of complexity: An alternative of perspective for strategic change processes”. Strategic management Journal, 16(6), 477-495. Steinberg, Florian (2005). “Strategic urban planning in Latin America: Experience of building and managing the future”. Habitat International, 29, 69-93. Todes, Alison (2011). Urban growth and strategic urban planning in Johannesburg. south Africa. Cities.
| ||
|
آمار تعداد مشاهده مقاله: 4,413 تعداد دریافت فایل اصل مقاله: 2,083 |
||