بررسی تطبیقی جبران غرامت تملک املاک اشخاص خصوصی از سوی نهادهای عمومی در حقوق انگلستان و ایران با تأکید بر رویة قضایی | ||
| مجله علمی "حقوق خصوصی" | ||
| دوره 17، شماره 2، مهر 1399، صفحه 373-401 اصل مقاله (759.33 K) | ||
| نوع مقاله: مقاله پژوهشی | ||
| شناسه دیجیتال (DOI): 10.22059/jolt.2020.296409.1006817 | ||
| نویسندگان | ||
| محمد باقر پارساپور1؛ ابراهیم عزیزی2؛ امیرحسین علی زاده* 3 | ||
| 1دانشیار، گروه حقوق خصوصی، دانشگاه تربیت مدرس، تهران، ایران | ||
| 2استادیار، گروه حقوق خصوصی، دانشگاه تربیت مدرس، تهران، ایران | ||
| 3دانشجوی دکتری، گروه حقوق خصوصی، دانشگاه تربیت مدرس، تهران، ایران | ||
| چکیده | ||
| از مباحث چالشبرانگیز در تملک املاک اشخاص شناسایی حق غرامت کامل و برابر با هدف توازن بین سلب مالکیت و غرامت است. در این مقاله با شیوة تحلیلیـ تطبیقی در حقوق ایران و انگلستان به این پرسش پاسخ داده میشود که آیا در این دو نظام پرداخت غرامت کامل و برابر مورد شناسایی قرار گرفته است؟ با چه معیاری میتوان توازن بین غرامت و سلب مالکیت را حفظ کرد؟ در حقوق انگلستان، با پذیرش حق دریافت غرامت کامل و برابر، تعیین آن بر اساس قیمت بازار باز است و وقوع اجباری تملک، استفادة غیرقانونی و غیراخلاقی مالک، و افزایش قیمت ناشی از اهداف قانونی طرح مؤثر نیست. علاوه بر این اگر ملکی دارای قیمت بازاری نباشد، جایگزین معادل مقرر شده است. در حقوق ایران، قیمت عادله معیار مناسبی برای غرامت برابر است. اما قواعد تعیین آن به طور دقیق مشخص نشده و علاوه بر این در قوانین مختلف معیارهای متفاوت دیگری مقرر شده است که با حق غرامت برابر و کامل منافات دارد. به عنوان نتیجه، پذیرش اصل غرامت کامل و برابر، عدم تأثیر طرح و اهداف قانونی مقام تملککننده، و اقدامات مالک پس از تحقق تملک در غرامت و تعیین زمان دقیق تقویم برای اصلاح قوانین تملک پیشنهاد شدهاست. | ||
| کلیدواژهها | ||
| اصل غرامت کامل و برابر؛ تملک؛ جایگزین معادل؛ قاعدة عدم تأثیر طرح | ||
| مراجع | ||
|
| ||
|
آمار تعداد مشاهده مقاله: 1,374 تعداد دریافت فایل اصل مقاله: 927 |
||