بررسی اثر سیل بر احتمال مالکیت مسکن خانوارهای شهری و روستایی (مطالعه موردی: سیل استان گلستان) | ||
| فصلنامه تحقیقات اقتصادی | ||
| دوره 59، شماره 3 - شماره پیاپی 148، پاییز 1403، صفحه 495-525 اصل مقاله (730.71 K) | ||
| نوع مقاله: مقاله پژوهشی | ||
| شناسه دیجیتال (DOI): 10.22059/jte.2024.368371.1008871 | ||
| نویسندگان | ||
| لیلا جباری* ؛ علی اصغر سالم | ||
| گروه اقتصاد نظری ، دانشکده اقتصاد ، دانشگاه علامه طباطبائی، تهران، ایران. | ||
| چکیده | ||
| سیلها از جمله بلایایطبیعی هستند که در سالهای اخیر بهدلایل مختلف بهویژه تغییرات شدید آبو هوایی با شدت و نوسانات مختلف در سراسر جهان بهوقوع پیوسته و تغییراتی در بازار مسکن به وجود آورده است. ایران نیز از جمله کشورهایی است که بهدلیل موقعیت جغرافیایی خود، همواره در معرض بلایایطبیعی مختلف قرار گرفته و میتواند در پی وقوع این بلایا با چالشهایی در بازار مسکن روبهرو شود. یکی از شدیدترین این بلایا، سیل 1398 در استان گلستان است که خسارات اقتصادی فراوانی برای 14 شهرستان و 437روستای این استان رقم زده است، با اینحال اثر اقتصادی آن بهویژه در بازار مسکن به دلایلی مانند کمبود دادهها کمتر مورد بررسی قرارگرفته و تا کنون مطالعهای به بررسی اثر آن بر احتمال مالکیت مسکن بهعنوان مؤلفهای از بازار مسکن نپرداخته است. بنابراین، مطالعه حاضر با هدف بررسی اثر سیل گلستان بر مالکیت مسکن طی سالهای 1397و 1398 انجام شد. به این منظور ابتدا 381 خانوار استان گلستان و 418 خانوار استان کرمانشاه و کردستان انتخاب شدند و سپس با تعریف متغیر موهومی سیل، اثر سیل بر احتمال مالکیت مسکن با استفاده از روش پنل پروبیت برآورد شد. نتایج اصلی اینمطالعه حاکی از آن است که افزایش یک واحدی در متغیر سیل، احتمال مالکیت مسکن را بهصورت معناداری بهمیزان 032/0 واحد کاهش میدهد. | ||
| کلیدواژهها | ||
| بازار مسکن؛ بلایای طبیعی؛ پنل پروبیت؛ مالکیت مسکن | ||
| مراجع | ||
|
| ||
|
آمار تعداد مشاهده مقاله: 531 تعداد دریافت فایل اصل مقاله: 406 |
||