پیوندهای مفید
اخبار و اعلانات
آمار
| تعداد نشریات | 158 |
| تعداد شماره‌ها | 6,225 |
| تعداد مقالات | 67,685 |
| تعداد مشاهده مقاله | 114,994,336 |
| تعداد دریافت فایل اصل مقاله | 89,663,954 |
بررسی اثر سیاست پولی بر حباب قیمت مسکن: مطالعه بین کشوری | ||
| فصلنامه تحقیقات اقتصادی | ||
| مقاله 9، دوره 45، شماره 3، آبان 1389 اصل مقاله (423.84 K) | ||
| نویسندگان | ||
| علی اکبر قلی زاده1؛ بهناز کمیاب2 | ||
| 1استادیار و عضو هیئت علمی دانشگاه بوعلی سینا | ||
| 2دانشجوی دکترای اقتصاد دانشگاه بوعلی سینا | ||
| چکیده | ||
| نوسان ادواری سرمایه گذاری مسکن و اقتصاد ملی، تغییر رفتار مصرف کنندگان و تولیدکنندگان، انحراف در تخصیص منابع اقتصادی، تشدید نقل و انتقال سرمایه در بازار داراییها، تغییر الگوی توزیع درآمد و عدم توازن منابع و مصارف نظام بانکی پیامدهای مهم نوسان و یا حباب قیمت مسکن است که در دهه های اخیر تشخیص و کنترل آن به موضوع بسیار مهم در عرصه سیاست های پولی تبدیل شده است. متغیرهای اقتصاد کلان و سیاستهای پولی تأثیر زیادی بر قیمت مسکن دارند که باید نقش آن ها را در تغییرات قیمت مسکن مورد توجه قرار داد. در این مطالعه تلاش بر آن است اثر سیاست پولی بر حباب قیمت مسکن، با روش دادههای ترکیبی (پانل) طی سال های 1991 تا 2004، برای 18 کشور (از جمله ایران) مورد مطالعه قرار گیرد. در این بررسی، نسبت قیمت به اجاره بهعنوان شاخصی برای اندازهگیری حباب قیمت مسکن بهکار می رود. نتایج نشان می دهد که متغیرهای سیاست پولی و متغیرهای اساسی اقتصاد کلان و قیمت دارایی ها از عوامل مؤثر بر حباب قیمت مسکن میباشند و سیاست پولی سهم قابل توجهی از نوسانات قیمت مسکن و شکلگیری حباب را در ایران و کشورهایی که دارای نسبت قیمت به اجاره بالاتری هستند، به خود اختصاص داده است. طبقه‌بندی JEL : C23، E3، R21، B23 | ||
| کلیدواژه‌ها | ||
| پانل دیتا؛ حباب قیمت؛ سیاست پولی؛ مسکن | ||
| عنوان مقاله [English] | ||
| The Analysis of Effect of The Monetary Policy on House Price Bubble: A Cross-Country Study | ||
| نویسندگان [English] | ||
| Ali Akbar Gholizadeh1؛ Behnaz Kamyab2 | ||
| چکیده [English] | ||
| Cycles fluctuations in housing investment and national economy, variation in consumers and producers behavior, deviation in allocation of economic resources, the aggravation of capital transfer in asset market, the variation of income distribution pattern and imbalance in resource and expenses are the consequences of fluctuations in housing prices. These consequences and its control and recognition have been an important subject on economics policy in recent decades. Macroeconomic and monetary policy variables have significantly affect on housing prices. In this paper we analyze the effect of monetary policy on housing prices bubble and we use panel data method with annual data from (1991-2004) for 18 countries.We use price-to-rent ratio approach to calculate house price bubble. Our results indicate that monetary policy and asset price variables are effective variable on housing bubble. Monetary policy variables have the most important effect on housing price and bubble formation in Iran and countries that have high price-to-rent ratio. JEL classification: E3, B23, R21,C23 | ||
| کلیدواژه‌ها [English] | ||
| Housing, monetary policy, panel data, Price Bubble | ||
|
آمار تعداد مشاهده مقاله: 4,022 تعداد دریافت فایل اصل مقاله: 2,899 |
||