پیوندهای مفید
اخبار و اعلانات
آمار
| تعداد نشریات | 156 |
| تعداد شماره‌ها | 5,990 |
| تعداد مقالات | 65,566 |
| تعداد مشاهده مقاله | 108,078,688 |
| تعداد دریافت فایل اصل مقاله | 84,488,991 |
مبانی فقهی و حقوقی خیار عیب در عقد بیع و اجاره | ||
| مطالعات حقوق خصوصی | ||
| مقاله 1، دوره 42، شماره 2، تیر 1391، صفحه 1-19 اصل مقاله (221.61 K) | ||
| شناسه دیجیتال (DOI): 10.22059/jlq.2012.29886 | ||
| نویسنده | ||
| حمید ابهری | ||
| دانشکده حقوق و علوم سیاسی، دانشگاه مازندران | ||
| چکیده | ||
| خیار عیب یکی از خیارات مشترک در عقد بیع و اجاره است ولی در هر یک از این عقود، شرایط و احکام خاص دارد. در عقد بیع، وجود هر عیبی در مبیع یا ثمن موجب ایجاد خیار است ولی در عقد اجاره، عیبی که باعث نقصان منفعت یا صعوبت در انتفاع شود موجب تحقق خیار خواهد بود. در عقد بیع، در صورت وجود خیار عیب، مشتری می تواند معامله را فسخ کرده یا ارش دریافت کند؛ ولی در عقد اجاره، در مورد خیار عیب بحثی از ارش مطرح نیست. در این مقاله، احکام ویژه ی خیار عیب در عقد بیع و اجاره از منظر فقه امامیه و حقوق موضوعه ی ایران بررسی می شود. | ||
| کلیدواژه‌ها | ||
| اجاره؛ ارش؛ بیع؛ خیار؛ عیب. | ||
| عنوان مقاله [English] | ||
| THE BASES OF OPTION OF DEFECT IN THE SALE AND RENT CONTRACTS IN THE IRANIAN AND ISLAMIC LAW | ||
| نویسندگان [English] | ||
| Hamid Abhari | ||
| چکیده [English] | ||
| Option of Defect is one of common options between sale and rent contracts, however, it has special rules and conditions in those contracts. In the sale contracts, any defect in the sold or bought thing causes the victim has option of defect but in the rent contracts, only the defect creates option of defect that causes hardship in using of goods or reducing of benefits. In the sale, defect of sold goods give the rescission right or taking compensation to the buyer, but in the rent contract, existence of defect in the goods give the rescission right to tenant and he has not the right for taking compensation. In this article, the special rules of option of defect in the Iranian and Islamic law has been discussed. | ||
| کلیدواژه‌ها [English] | ||
| compensation, Defect., option, rent, Sale | ||
|
آمار تعداد مشاهده مقاله: 12,109 تعداد دریافت فایل اصل مقاله: 4,906 |
||